房地产专家说，如果忽视后院的清洁工作，你的房子可能会贬值20%

我们并不是说你需要进行昂贵的户外铺装改造，但要保持你的天井房产专家表示，干净、没有苔藓和藻类不仅会增加路边的吸引力，还能让你的房子价值提高五分之一，还能让住在那里的人保持健康。

房地产经纪人戴维斯(Gunner Davis)说，发霉的天台对房屋价值的影响肯定不是什么好事科的银行家(在新标签页打开)在佛罗里达州坦帕。“平均而言，发霉的露台会使房屋的转售价值下降20%或更多。”

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为什么发霉的露台会影响房子的转售价值

理查德·哈里斯，房地产经纪人AZ固定费用(在新标签页打开)他认为，天井和浴室是决定一笔利润丰厚的房产交易成败的关键因素。

他说:“买家总是希望房子看起来干净整洁。”“这在两个地方体现得最好:浴室和露台，因为这两个地方比房子的其他地方更难清洁和维护。”买家会积极寻找问题，试图压低价格，向你展示这些问题在决定你房子价值方面发挥了多大的作用。”

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解决问题

一个维护良好的庭院对一个家来说绝对是一个优势，但如果问题被忽视，它们很快就会升级。霉菌可以通过鞋子进入室内，在庭院表面形成的藻类和苔藓也会很难看。其他大禁忌包括有裂缝的天井石板，尤其是当杂草开始从缝隙中发芽时，以及不平坦的表面，这也可能成为危险的绊倒危险。

Gunner的建议是在你的皮肤上使用密封剂天井铺平道路:“密封为庭院防霉提供了最有效的保护。有木封口机和砖封口机。无论天井的地板是什么制成的，密封胶都可以在上面形成一层保护层。封发剂会在木地板或砖地板上盖上一层，这样霉菌和引起霉菌的真菌就不会渗透到露台地板上。大多数家装店都能买到这种密封剂。”

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清洁和快速修复

理查德说，特别是在冬季，当寒冷的天气不适合户外活动时，一个快速修复被忽视的庭院的方法是简单而廉价的在上面铺上一层豌豆砾石。

然而，他建议不要简单地使用高压清洗机，当你想要快速清洗的时候打扫庭院．他说:“压力清洗会使你的庭院表面变得粗糙，如果经常这样做，它肯定会导致藻类和苔藓的重新生长，这是一个麻烦。”

“为了避免这种情况，不要只是用压力清洗喷嘴，然后拍拍自己的背。相反，使用杀菌剂和杀菌洗涤剂天井清洁并将其加入肥皂水溶液中，用硬毛刷使用，以确保你的庭院保持清洁。”

这是我们最喜欢的解决发霉天井的产品之一Gardeningetc是湿忘苔藓霉菌地衣和藻类去除剂(亚马逊有售)(在新标签页打开)．

所以，如果你想在2023年卖掉你的房子，而你的露台已经风光不再，如果你想要拿到最好的销售价格，把它好好打扫一下应该是你待办事项的首要任务。